Un village d'Italie met en vente des maisons à 1€ pour se repeupler

Dans le sud de l’Italie, le village de Cinquefrondi propose depuis plusieurs années des maisons à un euro en échange de leur rénovation. Début juin, la commune a changé de stratégie pour attirer de nouveaux habitants : elle met désormais en avant sa sécurité sanitaire, car elle n’a recensé aucun cas de Covid-19 depuis le début de l’épidémie.

L’absence de contamination au Covid-19 est-elle devenue un argument immobilier ? Oui, à en croire la communication de la petite ville italienne de Cinquefrondi. Niché sur une colline calabraise, entre la mer Méditerranée et la mer Ionienne, le bourg d’environ 6 000 âmes se dépeuple peu à peu.

Le village fait pourtant partie du programme italien des maisons à un euro. Le principe ? Céder une habitation pour cette somme modique en échange de travaux de rénovation, de manière à attirer de nouveaux habitants. Alors, en ce début juin, le maire de Cinquefrondi a misé sur un nouvel argument choc : le Covid-19 ou plutôt son absence.

Le village n’a connu aucun cas de Covid-19

En effet, alors que l’Italie a été l’un des pays européens les plus touchés par la pandémie, la Calabre a été relativement épargnée. Mieux, le village de Cinquefrondi, lui, n’a recensé aucun cas de Covid-19 parmi ses habitants. Une bonne nouvelle qui sert aujourd’hui d’argument de vente : « Trouver de nouveaux propriétaires pour les nombreuses maisons abandonnées que nous avons est un élément clé de l’« Opération Beauté » que j’ai lancée pour restaurer les parties dégradées et perdues de la ville », a expliqué le maire Michele Conia au média américain CNN.

Le programme des maisons à un euro a d’ailleurs largement été adapté dans la petite cité calabraise. En effet, dans les autres villages, il faut payer une caution de 5 000 € pour accéder à la maison. Et cette caution peut être débitée si les travaux de rénovation ne sont pas effectués. Ici, seule une assurance de 250 € par an est requise.

12 logements sur le marché, 50 en attente

Les maisons actuellement sur le marché pour un euro appartenaient autrefois à des agriculteurs, des bergers, des artisans et des tanneurs. Il en existe actuellement une douzaine, mais il y a potentiellement plus de 50 logements vides que la Ville a ciblés pour les faire intégrer ce programme.

« Si nous recevons une énorme demande, je pourrai exproprier tous les autres bâtiments qui sont vides depuis des décennies et dont les anciens propriétaires sont introuvables », assure le maire du village à CNN. Et de rappeler que des maisons entièrement rénovées sont également disponibles à bas prix.

Architecture, culture et paysages

Et pour attirer les acheteurs, Cinquefrondi peut compter sur de nombreux atouts. Son architecture médiévale d’abord. Le vieux bourg est un labyrinthe de rues superposées et de maisons aux couleurs pastel, reliées par des ruelles étroites, des passages voûtés et des escaliers de pierre irréguliers en spirale, d’où surgissent des vestiges de fortifications.

Car la petite ville a une histoire bien particulière. Son nom, « Les Cinq villages » en français, lui vient des premiers établissements d’origine grecque et byzantine qui ont été réunis en une seule communauté au cours du Moyen-Âge. Les habitants s’appellent encore aujourd’hui « les derniers Grecs ».

Enfin, sur le plan culturel, la petite cité regorge d’attraits. Outre les vestiges grecs et romains, Cinquefrondi offre une vue sur les îles Éoliennes, inscrites au patrimoine mondial de l’Unesco. Et, chaque année, la commune accueille la procession religieuse des spinatis ou « hommes épines » : dédiée à Saint Rocco, la procession s’organise en cortège où les hommes, pieds nus, portent sur la tête d’énormes fagots de branches en forme de cloche symbolisant des couronnes d’épines.

Reste à savoir si, la crise du Covid-19 va permettre au village de se donner un second souffle.